Расчет неустойки с застройщика

Как правильно посчитать неустойку с застройщика

Практика показывает, что с увеличением темпов строительства, возрастает количество обманутых дольщиков. Условия о сроках передачи недвижимости нарушаются застройщиками чаще всего.
Чтобы воспользоваться своим законным правом на компенсацию и защитить свои потребительские интересы, необходимо обратиться с претензией к строительной фирме. Если же застройщик не хочет идти вам навстречу, верным и единственным решением остается обратиться в суд и взыскать компенсацию.

Размер неустойки с застройщика

За ненадлежащее исполнение застройщиком своих обязательств по договору долевого участия Федеральный Закон № 214 предусматривает выплату пени в пользу дольщика.
Этот закон также четко прописывает порядок начисления компенсации. Так, если застройщик допустил просрочку сдачи квартиры, он обязан возместить вам средства в размере 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ. Начисляется пеня за каждый день просрочки! Чтобы правильно произвести расчет неустойки застройщиком, советуем воспользоваться нашим онлайн калькулятором. Для того, чтобы верно посчитать сумму, необходимы следующие данные:

  • Сумма по договору. Эта те средства, которые вы передали застройщику в счет оплаты квартиры.
  • Ставка рефинансирования от Банка России, действительная на данный момент. Калькулятор расчета неустойки на нашем сайте автоматически проверяет и использует актуальные данные по ставке.
  • Просрочка. Посчитайте количество дней от даты по договору долевого участия до дня фактического получения недвижимости. Учтите, что первым днем просрочки считается следующий день после даты по ДДУ. Например, в долевом договоре указан срок сдачи на 3 сентября, но на деле квартиру вам передали 5 октября – просрочка составляет 31 день.
    Если застройщик в принципе не передал квартиру вам в собственность, размер неустойки следует считать по сегодняшний день.

Размер штрафа с застройщика

Штраф за пользование денежными средствами дольщиков выплачивается в определенном случае: если вы направили претензию застройщику о неустойке, и строительная фирма отказалась идти вам навстречу или никаким образом не проявляет участия. Порядок начисления и выплаты штрафа регулируется Законом «О защите прав потребителей». Судом присуждается штраф в пользу дольщика в размере 50% от присужденной сумме.

Если вам сложно разобраться в документах, вы не знаете как правильно посчитать неустойку застройщика, или не хотите терять время и силы в судебном заседании, обратитесь за бесплатной юридической помощью в ПотребПортал.
Наши специалисты возьмутся за ваш случай с самого начала, подготовят все документы, грамотно и точно выполнят подсчеты и аргументировано представят ваши интересы в суде.